Casale di ampia metratura nel Parco Romagnolo - Casentinese in Vendita - rif. V 1840

€ 435.000

Forli-Cesena (FC) - Bagno di Romagna (FC)

**Casolare Storico del 1546: Un Rifugio di Charme tra le Montagne**

Scopri il fascino senza tempo di questo casolare storico risalente al 1546, situato a un'altitudine di 979 metri sul livello del mare. Composto da due fabbricati abitativi, questa proprietà è stata acquistata negli anni '90 e recuperata con gusto, mantenendo intatto il suo carattere originale. Circondato da ben 51,6 ettari di terreno con una sorgente naturale, offre una superficie lorda di 197 mq distribuiti su tre piani.

Al piano terra, troverai spazi adibiti a servizi con uscite sull'aia antistante, perfetti per godere della tranquillità circostante. Il primo piano accoglie un ampio soggiorno-pranzo con camino, ideale per serate conviviali, oltre a due camere da letto e un bagno. La mansarda, dotata di bagno e dotata di uscita all'esterno nel terreno, aggiunge un tocco di esclusività.

Questa dimora è arricchita da pannelli solari di recente installazione, garantendo un'energia sostenibile e moderna. Il corpo accessorio include un magazzino, un locale impianti, un ripostiglio e una sala polifunzionale, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Con una superficie commerciale di 330 m², 15 locali e 3 bagni, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort.

Completamente ristrutturato nel 1990, il casolare dispone di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il terreno di 516.040 m² offre infinite opportunità per attività all'aperto e relax. Inoltre, la proprietà include una cantina e un garage, rendendola ancora più pratica e funzionale.