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Villa vista panoramica colline forlivesi in Vendita - rif. V 1576

€ 650.000

Forli-Cesena (FC) - Forli (FC) - via della Repubblica

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Dati immobile

  • 1 stato fabbricato
  • recente costruzione
  • 2 totale piani fabbricato
  • 3
  • 3 nuova costruzione
  • già ultimata
  • 4 anno costruzione fabbricato
  • 2010
  • 7 stato manutenzione unità
  • nuovo
  • 9 cucina abitabile
  • semi abitabile
  • 11 soggiorno doppio
  • 45 mq
  • 12 numero camere
  • 4
  • 13 bagni
  • 3
  • 18 cantina
  • si
  • 19 superficie cantine
  • 32
  • 20 numero locali
  • 7
  • 21 condizioni locali
  • nuovo
  • 22 posto auto
  • interno al fabbricato
  • 26 giardino
  • privato
  • 28 arredamento
  • non arredato
  • 29 condizionatore
  • si
  • 30 riscaldamento
  • autonomo a pompa di calore
  • 31 raffrescamento
  • condizionatore
  • 35 superficie lorda unità
  • 332

Descrizione immobile

Collinare in invidiabile e splendida posizione panoramica vista aperta a 180 gradi non lontano dalla città di Forlì si vende villa di recente costruzione di mq. 340 su lotto di terreno di 5000 mt a giardino tutto recintato e piantumato con strada di accesso pavimentata ed illuminata e cancello automatizzato . La villa si sviluppa su tre livelli con due accessi intelligenti vista la configurazione del terreno. Al piano primo ed intermedio, troviamo l'ingresso principale da un livello più alto del giardino dal quale si accede direttamente su un ampio soggiorno, la cucina è discretamente abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio , un bagno con doccia . Una scala interna ci conduce al piano terra, il quale vive anche di un accesso secondario indipendente dove trovasi un secondo soggiorno, due camere ed un servizio con doccia oltre ad un caveau blindato nel vano sottoscala . Dal piano primo (intermedio) con scala in legno accediamo al piano mansarda in gran parte calpestabile totalmente rifinita con parquet e tetto di legno con predisposizione per un eventuale servizio. Al piano terreno a livello della corte esterna è stato realizzato un ampio vano tecnico termico e cantina . Corte esterna totalmente pavimentata con posti auto coperti . Impianto di riscaldamento e condizionamento con possibilità di regolazione in modo indipendente la temperatura in ogni vano. Predisposizione per l'impianto fotovolatico. Allarme a barriera anti intrusione in tutta l'area esterna e nell'abitazione. Infissi blindati completi di zanzariere e inferiate in acciaio. Sorgente d'acqua potabile per innaffiamento del giardino con possibilità di servire anche la villa con particolari automatismi. Un residuo indice di edificabilità permette un ampliamento della villa. Con una trattativa a parte è possibile cedere ulteriore terreno di complessivi 21.000 edificabile per un secondo fabbricato ad un prezzo da concordare. Certificazione Energetica : classe "D" EP. 101,28 kWh/m2/anno

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San Lazzaro di Savena (Bologna) via Pontebuco 29
Tel. +39.3894705752

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Periti Esperti in Immobili Camera Commercio di Bologna n. 958

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