SPLENDIDA VILLA STORICA in Vendita

€ 2.500.000

Bologna (BO) - San Lazzaro di Savena (BO)

Una vera gemma residenziale incastonata nel Parco Regionale dei Gessi, sulle colline di San Lazzaro
di Savena: Villa Miserazzano rappresenta l'essenza stessa dell'esclusività e del lusso.
Il nome ne testimonia anche il pregio storico: fu sede conventuale e ancor prima rocca del ghibellino conte
Azzano, vittima delle vittorie guelfe (Battaglia di Fossalta, 1249) da qui il nome Miserazzano.
La villa, in buono stato, gode di ampi spazi, grande possibilità di parcheggio e si sviluppa su tre piani: con ampio
salone al piano terra e accogliente soggiorno al primo piano è abbracciata da balconi e terrazze panoramiche.
All' esterno, a pochi metri dai portici, la cappella privata e la casella interamente in roccia selenite, sotto la quale
la pregevole grande cantina, entrambi edifici del xiv secolo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, immersa in un parco di 5 ettari per una privacy assoluta, la
villa offre non solo spazi interni raffinati e confortevoli, ma anche una cornice naturalistica mozzafiato con
secolari alberi di pregio, più di 100 ulivi e un'affascinante rara flora locale grazie al favorevole microclima del sito.
Villa Miserazzano nel territorio circostante vanta una posizione strategica, con tutti i principali servizi e le
comodità a portata di mano. San Lazzaro di Savena è rinomato per la qualità della vita, i parchi ben curati e la
vicinanza alla città di Bologna.